Ved å be om tilbud, godtar du Lendos vilkår.
Eksempel: Lån 2 millioner. Nominell rente 4,2%. Effektiv rente 4,3%. Nedbetalt over 25 år. Kostnad 1 233 426 kr. Totalt 3 233 426 kr.
Sjekk om du får den renten du fortjener på boliglånet ditt. Send én søknad til flere banker, uforpliktende og gratis med Lendo Boliglån.
Refinansier boliglånet ➜Ved å be om tilbud, godtar du Lendos vilkår.
Eksempel: Lån 2 millioner. Nominell rente 4,2%. Effektiv rente 4,3%. Nedbetalt over 25 år. Kostnad 1 233 426 kr. Totalt 3 233 426 kr.
Lendo er en del av Schibsted
Bruk boliglånskalkulatoren for å sjekke hva månedskostanden kan bli. Du kan også sjekke om du kan få lavere rente på ditt nåværende boliglån med en søknad via oss.
Boliglånskalkulator
Bruk boliglånskalkulatoren for å sjekke hva månedskostanden kan bli. Du kan også sjekke om du kan få lavere rente på ditt nåværende boliglån. Vi videresender søknaden din til flere banker, helt uforpliktende og gratis.
Lendo Boligverdi
Sjekk hva din bolig er verdt
Lurer du på hva boligen din er verdt? Sjekk estimert verdi på boligen med tjenesten Lendo Boligverdi, og følg med på utviklingen. Du logger enkelt inn med Vipps.
Ved å bruke denne tjenesten godtar du vår personvernerklæring og at dataen din hentes fra tredjepartsintegrasjoner.
Lendo Boligverdi
Sjekk hva boligen din er verdt
Lurer du på hva boligen din er verdt? Sjekk estimert verdi på boligen med tjenesten Lendo Boligverdi, og følg med på utviklingen. Du logger enkelt inn med Vipps.
Ved å bruke denne tjenesten godtar du vår personvernerklæring og at dataen din hentes fra tredjepartsintegrasjoner.
Når du søker om å refinansiere boliglån via oss, sender du inn én søknad, som vi vidreformidler til flere banker. På den måten kan du enkelt sammenligne og velge det beste boliglånet for deg. Det er helt gratis og uforpliktende å søke om boliglån via oss.
Når du sammenligner boliglån er det viktigste du sammenligner prisen på lånet, altså hva det koster deg å låne penger. De fem viktigste faktorene som bestemmer prisen på lånet er renten, nedbetalingstiden, tilleggskostnader (f.eks etableringsgebyr og termingebyr), om du velger serielån eller annuitetslån, og om du i løpet av nedbetalingstiden ønsker rentefritak eller tar opp ytterligere lån. Les mer om å sammenligne boliglån.
Det å ta seg bryet med å jakte på den beste renten på boliglånet vil være verdt det. Om du allerede betjener et boliglån, vil det også lønne seg å aktivt lete etter bedre tilbud med jevne mellomrom, ettersom du kan flytte boliglånet fra én bank til en annen, eller bruke et nytt tilbud til å presse ned renten hos banken din.
Belåningsgrad er et begrep som brukes når man skal beskrive forholdet mellom gjeld og verdien på det du skal kjøpe. Kort fortalt vil belåningsgraden si noe om hvor stor andel av objektet som er belånt (altså hvor stor andel banken har pant i).
La oss ta et eksempel. Dersom du kjøper en bolig til 3 000 000 kroner, og har en egenkapital på 600 000 kroner, og da låner de resterende 2 400 000 kronene av banken, har du kun finansiert 20 % av eiendommen selv. Belåningsgraden er da på 80 % av boligens markedsverdi.
Nåløyet for hvem som kan få boliglån, og hvor mye man kan få, kan oppleves som trangt. Det er likevel mye du kan gjøre for å øke sjansene dine for å få lån, bare du kjenner spillereglene. Da vil du også være bedre rustet til å påvirke hvor mye du kan låne.
Noe av det første banken gjør, er å gjennomføre en kredittsjekk av deg. Dersom de finner betalingsanmerkninger eller pågående inkassosaker, skal det godt gjøres å få innvilget boliglån. De aller fleste tradisjonelle banker gir avslag til søkere med registrerte betalingsanmerkninger.
Det neste banken ser på er inntekten din. Du kan ikke låne mer enn fem ganger årsinntekten din. Det vil si at du med en inntekt på 500 000 kroner i året kan låne maksimalt 2,5 millioner kroner, gitt at du er gjeldsfri forøvrig. Har du gjeld fra før, vil din samlede gjeld trekkes fra lånebeløpet.
Det å skulle flytte boliglånet eller bytte bank kan virke som en omfattende prosess. Det er faktisk mye enklere enn man kanskje skulle tro, og ofte kan du spare store summer på å gjøre det. Likevel er det fortsatt overraskende få som gjør det.
SEKUNDÆRBOLIG
Har du planer om å investere i en sekundærbolig du ikke skal bo i selv, er det en del ting du må tenke på. Både strengere utlånsregler og potensielle fallgruver som renteøkning og prisnedgang i boligmarkedet bør tas med i regnestykket.
Les mer om sekundærbolig ➜SEKUNDÆRBOLIG
Slik får du lån til sekundærbolig
Har du planer om å investere i en sekundærbolig du ikke skal bo i selv, er det en del ting du må tenke på. Både strengere utlånsregler og potensielle fallgruver som renteøkning og prisnedgang i boligmarkedet bør tas med i regnestykket.
Les mer om sekundærbolig ➜Noen ord og uttrykk kan være vanskelige, derfor har vi laget en ordliste med forklaring av flere ord du kan lure på innenfor lån til bolig.
Les videreDesto lavere gjeldsgrad du har, jo bedre er det. Men hva betyr egentlig gjeldsgrad, og hvordan regner du den ut? Her får du svaret.
Les videreNår du skal låne penger til bolig dukker spørsmålet opp om du skal ha fast eller flytende rente. Hvilken du bør velge avhenger av situasjonen du er i, og hvilken forutsigbarhet du ønsker.
Les videreNår du skal søke om boliglån, så vil banken kreve at du stiller med 15 prosent av boligens totalpris som egenkapital. Med andre ord kan du ikke låne mer enn 85 prosent av boligens verdi, noe som er definert i boliglånsforskriften.
Les videreI noen tilfeller kan banken kreve en tilleggssikkerhet, for eksempel i form av kausjonist, fordi de ikke anser sikkerheten låntakeren selv kan stille med som tilfredsstillende. Den som da eventuelt stiller som kausjonist vil bli gjort ansvarlig for lånet hvis låntakeren selv ikke klarer å betale.
Les videreFinansieringsbevis lønner seg hvis du skal kjøpe bolig. Et finansieringsbevis viser deg hvor mye du kan kjøpe for når du skal på visning. Du trenger det også for å kunne bli med i en budrunde – og bevise at du faktisk har råd råd til boligen.
Les videreSpørsmål?
Vår hyggelige kundeservice kan nås på 22 00 70 70.