Terminbeløpet er det beløpet du må betale til banken per betalingstermin, og består av både avdrag, nominell rente og eventuelt termingebyr.
Begrepet «termin» betyr «tidsperiode», og i de fleste tilfeller er det snakk om et beløp du betaler månedlig. Det kan imidlertid også være snakk om kvartalsvise, årlige eller halvårlige terminer. Dette avhenger av avtalevilkårene.
Terminbeløpets størrelse avhenger av en rekke faktorer, noe som betyr at beløpet kan variere mye fra lån til lån. Her er faktorene som er avgjørende:
Jo høyere lånebeløp, lånerenter og gebyrer, jo høyere kan du regne med at terminbeløpet blir. Velger du lengre nedbetalingstid kan du oppnå et lavere terminbeløp, selv om den totale lånekostnaden øker.
Når man tar opp et boliglån kan man ofte velge hvorvidt man ønsker et annuitetslån eller serielån. Disse skiller seg fra hverandre med tanke på hvordan avdrag og renter fordeles gjennom løpetiden til lånet.
Med et annuitetslån vil lånet tilbakebetales over faste terminbeløp. Gitt at renten ikke øker eller reduseres, vil du derfor betale den samme rente- og avdragssummen hver termin. I begynnelsen vil renteandelen være høy og avdragsandelen være lav. Etter hvert vil andelen du betaler i avdrag bli høyere, mens andelen renter blir lavere.
Et serielån innebærer at andelen du betaler i avdrag per termin vil være konstant. Hvis renten forblir uendret i låneperiodens løp, vil andelen renter av terminbeløpet – og derfor også terminbeløpet – bli lavere og lavere.
Ifølge Lendos forbrukerøkonom Sharon Lavie, er det imidlertid mange som velger annuitetslån fremfor serielån:
– Med et serielån vil som regel de første terminbeløpene man betaler være høye, og månedsbeløpet vil variere. For mange vil derfor et annuitetslån være mer oversiktlig, selv om den totale rentekostnaden blir lavere med serielån. Det mest vanlige å ha er annuitetslån, forklarer hun.
Siden terminbeløp avhenger av flere faktorer, vil det være enklest å regne det ut ved å bruke en lånekalkulator. Bruk i så fall en kalkulator som er tilpasset nedbetalingsmåten du har på lånet, enten du har et annuitets- eller serielån.
Ved å legge inn lånebeløp, nedbetalingstid, nominell rente og gebyrer, vil kalkulatoren raskt kunne estimere ditt terminbeløp.
Dersom du har høye terminbeløp, opplever du kanskje at du må prioritere annerledes eller at økonomien er trang. Det finnes imidlertid ulike alternativer som kan bidra til at terminbeløpet blir lavere.
Vi hjelper deg med å innhente lånetilbud fra flere banker. På den måten kan du sammenligne de eventuelle tilbudene du mottar og velge lånet som passer deg best. Ved å være bevisst på hvilket lånetilbud du velger, kan du potensielt oppnå lavere terminbeløp enn ellers.
Via oss kan du også refinansiere boliglån og andre typer lån, dersom du ønsker å flytte eksisterende lån til en ny bank. Her er det potensielt penger å spare.
