1. Skriv inn verdi på bolig: Oppgi beregnet verdi på bolig.

2. Skriv inn lånebeløp: Angi beløp du trenger å låne.

3. Legg til egenkapital: Dette må være minst 15 % av boligverdi.

4. Legg til rente: Oppgi gjeldende rentesats.

5. Oppgi ønsket nedbetalingstid: Velg ønsket låneperiode.

6. Beregn resultatet: Når all informasjon er fylt inn vil du automatisk se estimerte månedlige kostnader, belåningsgraden og en detaljert nedbetalingsplan.

Hvordan fungerer vår kalkulator? 

For å få mest mulig nøyaktige resultater fra vår huslånskalkulator er det viktig å forstå hva de forskjellige feltene betyr. Den estimerte boligverdien, lånebeløp, egenkapital, rentesats og ønsket nedbetalingstid er alle viktige faktorer. For eksempel kan en økning i rentesatsen øke månedlige betalinger, mens en lengre nedbetalingstid kan redusere dem. Ved å justere verdiene i kalkulatoren kan du enkelt sammenligne og finne det mest gunstige huslånet for deg.

La oss gi deg et praktisk eksempel

Si at du ønsker å kjøpe en bolig til 3 millioner kroner, og ønsker å beregne et lån over 25 år med en egenkapital på 500 000 kroner. Ved å bruke kalkulatoren kan du raskt se hvordan dette påvirker månedlige betalinger og totale kostnader. Dette gir deg en praktisk forståelse av hvordan et huslån kan tilpasses din økonomiske hverdag.

Slik forstår du resultatene: 

Etter at du har fylt ut feltene vil kalkulatoren gi deg oversikt over følgende:

• Månedskostnad
• Belåningsgrad
• Terminbeløp
• Avdrag
• Renter
• Hvor mye restgjeld som til enhver tid gjenstår

Når du bruker kalkulatoren er det viktig å forstå hva resultatet faktisk betyr. Her er en grundig gjennomgang av de viktigste begrepene.

Månedskostnad

Dette beløpet representerer den estimerte månedlige betalingen basert på verdiene du har lagt inn. Månedskostnaden vil være viktig å se på ettersom den skal være overkommelig og passe inn i din økonomi for øvrig. Månedskostnaden blir lavere med lengre nedbetalingstid. Men husk at den totale kostnaden for lånet da vil øke. 

Belåningsgrad

Belåningsgraden viser forholdet mellom lånebeløpet og boligverdien. Du kan som hovedregel ikke ha belåningsgrad over 85 %. En lavere belåningsgrad indikerer lavere risiko og kan påvirke rentesatser positivt.

Terminbeløp

Terminbeløp er den totale kostnaden av boliglånet, inkludert avdrag og renter, som må betales hver termin, vanligvis månedlig. Dette gir deg innsikt i den langsiktige økonomiske forpliktelsen du påtar deg. Vår kalkulator viser deg årlige kostnader under terminbeløp, men også månedlig kostnad hvis du utvider feltet. 

Avdrag

Avdragsdelen av månedskostnaden representerer nedbetalingen av selve lånebeløpet. Høyere avdragsbetalinger kan føre til raskere gjeldsreduksjon.

Renter

Renter viser hvor mye av månedskostnaden som går til å dekke lånerenten. Å forstå rentekostnadene er essensielt for å evaluere den potensielt løpende økonomiske belastningen knyttet til å opprette et huslån.

Restgjeld

Dette beløpet viser den gjenværende lånesaldoen etter hver betalingsperiode. Å overvåke restgjelden gir deg oversikt over gjenværende økonomiske forpliktelser.

Sjekk hvor mye et huslån vil koste deg

I kalkulatoren kan du eksperimentere med forskjellige verdier for å se hvordan endringer påvirker disse verdiene. Hvis du har spesifikke mål eller budsjettmål, gir denne innsikten deg muligheten til å finjustere finansieringsplanen etter din økonomi. 

Med vår kalkulator og ekspertise innen låneformidling kan du lettere navigere deg gjennom de beste lånevilkårene og det mest gunstige lånet for deg. 

Vi er her for å gi deg oversikt, men også for å besvare alle spørsmål du har underveis. Våre tjenester er helt gratis, og det er ingen forpliktelser involvert når du søker om huslån gjennom oss.

Er du på vei inn i boligmarkedet?

Med et finansieringsbevis er du klar for budrunden og et steg nærmere boligdrømmen. Når du søker finansieringsbevis gjennom oss vil du oppleve at bankene konkurrerer om å gi deg sitt aller beste lånetilbud.