Slik kutter du renten på boliglånet ditt
Over ett prosentpoeng skiller beste og dårligste rente i markedet. Ekspert avslører fem enkle grep som kan gi bedre råd.
28.04.2025
Når sjekket du sist renten på boliglånet ditt? Små grep kan gi mer penger på konto – og du kan gjøre det nå.
– Vi ser daglig over én prosents forskjell i markedet. For en vanlig familie kan dette bety flere tusen kroner ekstra hver måned, forteller Ragnar.
De største renteforskjellene finner vi hos kunder som har vært trofaste mot samme bank i mange år.
1. Sjekk din nåværende rente – og sammenlign
Har du ikke sjekket betingelsene dine på over ett år? Da er du blant bankenes favoritter.
– Bankene liker å beholde kunder som ikke endrer noe og bare lar renten være. Dette er de beste kundene for bankene, men ikke nødvendigvis de som får best betingelser, sier Ragnar.
Start med å sjekke din egen rente og sammenlign med tilbud i markedet. Du kan enkelt bruke oss for å få oversikt over hva ulike banker kan tilby.
2. Kartlegg din belåningsgrad
Forholdet mellom lånebeløp og boligens verdi kan være et sterkt forhandlingskort.
– Er mindre enn 60 prosent av boligen din belånt, er det ofte mye å hente i markedet, forklarer Ragnar.
Ved å bruke Lendo SmartØkonomi (med enkel Vipps-innlogging) får du opp et estimat på boligverdien din. Legger du også inn hvor mye boliglån du har igjen, får du opp belåningsgraden. Har denne sunket har du et godt utgangspunkt for forhandlinger.
3. Utnytt fordeler du kanskje ikke visste du hadde
– Mange er ikke oppmerksomme på at de kan få gode rabatter gjennom medlemskap i fagforeninger. Dessuten priser bankene seg ofte etter hvilket segment du er i, og spesielt unge får ofte gode betingelser, sier Ragnar.
Sjekk derfor om du har tilgang til særavtaler gjennom jobb, organisasjoner eller andre medlemskap.
4. Kontakt din nåværende bank – vær konkret
Med fakta på bordet er du klar for å kontakte banken din.
– Si at du har vært ute i markedet og sjekket. Bruk forhandlingskortene du har – fagforeningsmedlemskap, lav belåningsgrad eller andre fordeler du har kartlagt, råder Ragnar.
Vær tydelig om at du ønsker bedre betingelser, og vær konkret med hva du forventer. Mange banker vil strekke seg langt for å beholde gode kunder.
5. Søk lån hos flere banker – og ikke frykt bankbytte
Mange kvier seg for bankbytte av frykt for kompliserte prosesser og høye kostnader.
– Det er egentlig veldig enkelt. Alt er digitalt i Norge, så prosessen tar ofte bare én dag. Den eneste sikre kostnaden er et tinglysningsgebyr til staten på ca. 500 kroner, forteller Ragnar.
Han avliver også myten om at tjenester som Lendo gjør lånet dyrere.
– Hvis du bruker vår tjeneste for å flytte lånet ditt, er det ingen ekstrakostnad for deg. Hadde du søkt direkte hos banken, ville du fått akkurat samme rente og betingelser. Fordelen med å bruke en tjeneste som Lendo er at søknaden sendes til flere banker, slik at du enkelt kan sammeligne ulike renter du kan få.
Visste du at?
Våre kunder sparer i gjennomsnitt 670 kroner hver måned ved å flytte lånet sitt til en annen bank.
Den nominelle renten våre kunder får varierer fra 5,38 % til 6,25 %.
Eksempel: Nom.rente 5,54 %, eff. rente 5,76 %, 2.000.000 over 25 år. Kostnad 1.717. 847 kr. Totalt 3.717. 847 kr.
Ikke stol på blind lojalitet
En undersøkelse Finn.no nylig gjennomførte viser at 44 prosent opplever at de har gode betingelser på lånet sitt. Samtidig har bare 17 prosent planer om å flytte boliglånet.
– Mange tenker at det ikke er verdt bryet for en liten besparelse hver måned. Men over et år kan det bli mange tusen kroner som du kan bruke på andre ting, sier Ragnar.
– Du kan alltid få bedre betingelser på lånet ditt. Det er enklere enn folk tror, og helt gratis å sjekke, avslutter han.
Innhold i artikkelen
